Construction de logements neufs : Augmentation de 0,1% du coût au 3e trimestre 2025

Selon l’Agence nationale de la statistique et de la démographie (Ansd), cette évolution résulte essentiellement de la hausse des prix des « matériaux de construction » et du coût de la « location du matériel ». En glissement annuel, le coût de la construction évolue de +2,7%.
En variation trimestrielle, renseigne l’Ansd, les prix des « matériaux de construction » augmentent de 0,2%, sous l’effet du renchérissement des matériaux de base (+0,6%) ainsi que des matériaux pour les travaux d'électricité (+0,3%).

Toutefois, explique-t-on, cette dynamique est modérée par la baisse des prix des matériaux de plomberie et sanitaire (-0,8%), des matériaux pour le revêtement des murs et sols (-0,6%) ainsi que des matériaux de menuiserie (-0,4%).

En glissement annuel, les prix des matériaux se relèvent de 2,7%. La hausse des prix des matériaux de base (+0,6%) en rythme trimestriel est attribuable à celle des prix du sable (+5,4%), des graviers (+1,3%) et, dans une moindre mesure, du ciment ordinaire (+0,1%). Le renchérissement du sable est dû aux contraintes d’approvisionnement qui continuent d’impacter les prix, malgré la reprise des activités dans certains dépôts.

Toutefois, les prix du fer à béton chutent de 3,0% sur la même période. En glissement annuel, les prix des matériaux de base évoluent de +5,3%. Les prix des matériaux pour les travaux d'électricité s’accroissent de 0,3% au cours du trimestre sous revue, en raison de la montée de ceux des câbles Vgv (+1,5%).
Toutefois, la baisse des prix des équipements d’éclairage électrique (-1,3%) a contribué à atténuer cette hausse. Comparés à leur niveau au troisième trimestre 2024, les prix se bonifient de 1,3%.

Concernant les matériaux de plomberie et sanitaire, leurs prix se replient de 0,8%, en rapport avec le recul de ceux des tuyaux en plastique (-1,1%). En variation annuelle, les prix de ces matériaux diminuent de 1,7%. Les prix des matériaux pour étanchéité chutent de 0,7% en rythme trimestriel, sous l’effet du fléchissement de ceux du feutre de bitume (-0,8%). En comparaison à la période correspondante en 2024, ces prix se contractent de 0,5%. Le repli des prix des matériaux pour le revêtement des murs et sols (-0,6%) en variation trimestrielle est imputable à celui des prix des carreaux pour sol (-1,3%).

Toutefois, les prix des carreaux pour mur enregistrent une hausse de 0,6% sur la même période. En glissement annuel, ces prix diminuent de 0,7%. S’agissant des matériaux de menuiserie, leurs prix se contractent de 0,4% en rythme trimestriel. Cette évolution est liée, principalement, à la baisse des prix des produits de menuiserie aluminium (-1,7%).

Cependant, les prix des produits de menuiserie bois augmentent légèrement de 0,1%, tandis que ceux de la menuiserie métallique restent stables. En glissement annuel, les prix des matériaux chutent de 0,6%. Au cours du trimestre sous revue, les prix des peintures diminuent de 0,1% au cours du trimestre sous revue, en raison du recul de ceux de la peinture à huile (-0,7%). En revanche, les prix de la peinture à eau enregistrent une légère hausse de 0,1% sur la même période. En glissement annuel, les prix des peintures fléchissent de 0,6%. Au titre de la « location du matériel », leur coût s’apprécie de 0,8% en variation trimestrielle. Cette évolution résulte de la hausse des coûts de location serre-joints en fer (+3,4%) et des planches en bois (+1,2%).

En comparaison à la période correspondante en 2024, ces coûts de location s’accroissent de 3,8%. Concernant les « moyens de gestion », leurs coûts restent stables au cours de la période sous revue. En effet, le repli des prix de la consommation domestique d’eau (-0,1%) et des huiles de moteur (-1,3%) est compensé par le renchérissement de la consommation d’électricité (+1,2%).

En glissement annuel, les coûts des moyens de gestion baissent de 1,5%. S’agissant de la « main d'œuvre », leurs coûts se contractent de 0,1% en rythme trimestriel, en liaison avec la baisse des rémunérations des peintres (-2,4%), des carreleurs (-1,9%) et des maçons (-0,7%).

Toutefois, les rémunérations des manœuvres, des coffreurs et des ferrailleurs augmentent respectivement de 1,7%, 1,4% et 0,8%. En glissement annuel, le coût de la main d’œuvre se bonifient de 2,9%.

Adou Faye